PROJEKT ZUCKERBUSCH

Realisierung einesbarrierereduzierten Neubauprojektes

Das Projekt ist fertig! – Realisierung 09.2019 – 03.2021

Im Herzen von Magdeburg errichten wir für Sie am Rande eines idyllischen neuen Wohngebietes ein barrierereduziertes Neubauprojekt – das Projekt Zuckerbusch.

Wir, das sind Magdeburger Ingenieure, Architekten und Handwerker mit langjähriger Erfahrung unter der Steuerung der Bauen & Wohnen Magdeburg GmbH. Das Konzept umfasst die Errichtung von 16 klimatisierten Eigentums- sowie 2 exklusiven Penthousewohnungen und 1 Gewerbeeinheit auf höchstem Niveau. Unter dem Gebäude wird eine Tiefgarage angeordnet.

Die Zuschnitte der Wohnungen sind das Ergebnis unserer langjährigen Erfahrung bei der Verwirklichungen wiederkehrender Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl neuer Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Die Innenausstattung kann darüber hinaus zusätzlich ganz individuell ausgesucht werden.

Das Gebäude befindet sich infrastrukturell in DER Top Lage der Stadt Magdeburg.

Einzigartig sind die kurzen Wege (fußläufige Erreichbarkeit) zu Ruhe und Erholung im Stadt- bzw. Herrenkrug- Park, zu den Sportstätten der Stadt sowie zur Nahversorgung. Unterschiedliche medizinische Einrichtungen sind gleichfalls vorhanden bzw. durch die direkte Anbindung (Haltestellen in ca. 150m Entfernung) zum öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Wohnungen

Durchdachte Wohnungszuschnitte
Terrassen (im EG) und Balkone an jeder Wohnung
Tiefgarage mit Stellplätzen für PKW inkl. Anschluss für E- Autos / E- Bike
Energieversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt zentral über Fernwärme unter Einhaltung der ENEV
Dreifach verglaste Fenster mit 4 Pilzkopfverriegelungen und elektrisch gesteuerten, funkbetriebenen Rollläden
Die Wohnungen sind mit Deckenstrahlern in Flur und Bädern ausgestattet, die Balkone und Terrassen mit Wandstrahlern
Wohnungen im EG mit abschließbaren Oliven
Fußbodenheizung in allen Einheiten
Einbau eines Aufzuges zum mühelosen Erreichen aller Ebenen ab der Tiefgarage – altersgerecht und barrierereduziert
Einbau von Klimatechnik in allen Einheiten

Das Gebäude

Planerische Gestaltung der Außenanlagen / Freiflächen
Verarbeitung von ausschließlich zugelassenen, bzw. in der Praxis bewährten Bau- und Werkstoffen führender Markenfabrikate durch ortsansässige Handwerker
Telekomunikations-, Multimedia- und Fernsehversorgung erfolgt über die MDCC
Moderne Fassadengestaltung mit hochwertigem Riemchenbelag auf WDVS sowie Farbgestaltung gemäß Farbstudie
Bezugsfertige Übergabe inkl. Fliesen-, Bodenbelags- und Malerarbeiten
Barrierereduzierter Zugang zum Gebäude und zu allen Gemeinschaftsräumen
Alle Anlagen und Räume zur Bewirtschaftung befinden sich im Gebäude (Hausanschlussraum, Entsorgungsbereiche – trocken und frostfrei)
Großer beheizter Fahrradraum im EG – witterungsunabhängig
Elektrisch gesteuerte Türöffnung der Türen aus der Tiefgarage bis zum Aufzug